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1 chambre d'Hôtel pour moin de
75 000 € Détail
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Devenir
FRANCHISE d'un hôtel restaurant
de 30 chambres Détail
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OFFRE POUR
INVESTISSEUR EN FONCIER
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Offre d'investissement dans
un hôtel** restaurant
de 30 chambres.
Nous vous donnons la possibilité d'investir dans les murs d'un
hôtel**
restaurant Neuf de 30 chambres pour un montant d'environ
1 800 000,00 €.
Cet hôtel sera géré par un locataire gérant selectionné et encadré
par une franchise hôtelière qui devra régler un loyer qui couvrera
l'emprunt du propriétaire des murs.
Dès la quatrième année vous réaliserez un bénéfice sur les loyers
perçus moins l'emprunt rembourssé de 8 695 € voir
le tabeau de rentabilité
Ces hôtels sont gérés et mis en gérance par une franchise hôtelière
ce qui vous assure le maintien de l'activité et du paiment des loyers.
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SIMULATION
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€
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FF
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MONTANT INVESTISSEMENT TOTAL HT
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1 817 523
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11 922 169,34
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MONTANT APPORTS FDS PROPRES
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363 505
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2 384 436,49
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MONTANT Crédit
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1 454 019
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9 537 739,41
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DUREE CREDIT
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15
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APPORTS EN FONDS DE ROULEMENT
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28 440
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186 554,17
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APPORTS TOTAL EN FONDS PROPRES
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391 944
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2 570 984,10
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Pour un APPORT en fonds propres de 2 570
984,10 FF vous devenez propriétaire d'un Hôtel d'une valeur de 11
922 169,34 FF. l'emprunt étant remboursser par l'exploitant qui
est en location gérant de cet établissement.
La remptabilité sur cet INVESTISSEMENT.
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5 ans
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10 ans
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15 ans
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20 ans
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LE CONCEPT du FRANCHISEUR
Le concept, l'originalité de l'offre:
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1° L'hôtellerie:
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2° La Restauration:
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Le concept repose sur une idée simple: mettre le
confort moderne en harmonie avec l'accueil familial.
Nous voulons réabiliter en FRANCE le style "Auberge",
à savoir un hôtel neuf, à taille humaine (20 à 30 chambres)
autour d'une salle de café, d'un restaurant familial
et convivial, et d'une boutique de produits régionnaux.
Les hôtels sont classés "1 étoile" (catégorie
la plus fréquentée en France avec plus de 75 % de TO
moyen*); il proposent un confort très supérieur et offrent
le meilleur rapport qualité/prix du marché.
*
TO = taux d'occupation
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Le concept de Restauration L'AUBERGE se base sur
un principe fondamental:
il faut servir au consommateur
ce qu'il aime !
- Menus attractifs, simplicité et bon Goût : tel
est notre mot d'ordre.
- Cuisine spéctacle ! tout ce passe devant le
client: Grill - Barbecue, pizza au feu de bois,
rôtissoire à volaille ...
- Hommage à la gastronomie européenne: le saumon
Norvegien y côtoie la Paella Espagnole, les Pizza
Italienne, les Moules frites Belges, le boeuf bourguignon
ou pot-au-feu etc...
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Plus de
détail
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détail
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Vous
êtes intéressé contactez-nous !
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