Effectuer une acquisition immobilière à Fives, quels avantages ?
S'il y a encore quelques années, Fives était un quartier industriel, grâce à de nombreuses opérations de rénovation qui y ont été réalisées, il s'est métamorphosé. Aujourd'hui, c'est un quartier tourné vers l'avenir où il fait bon vivre. Il possède de nombreux espaces naturels, dont un parc urbain connecté s'étendant sur 3,5 ha, des établissements scolaires et des supermarchés.
À Fives, ce ne sont pas également les activités sportives et les loisirs qui manquent. Le quartier possède de nombreux clubs et associations ainsi que plusieurs lieux de spectacle comme le Grand Palais ou encore le Zénith Arena. Différentes infrastructures y sont également présentes à ne citer que le stade Barrate et la piscine de Five.
La vie du quartier est également ponctuée tout au long de l'année par différents évènements. Lors de son marché hebdomadaire, les habitants prennent plaisir à partager des moments conviviaux et à se rencontrer. Ils peuvent également y trouver des producteurs locaux et ainsi acheter des produits bios. Le Golden Fives Culture est un autre évènement marquant de Fives. Bref, c'est un quartier vivant qui fait rayonner Lille. S'il vous séduit, ou encore si vous envisagez d'y effectuer un investissement locatif, il ne vous reste plus qu'à trouver le bien immobilier à Lille fives qui répond à vos attentes.
Pourquoi opter pour un appartement neuf à Fives ?
Acheter dans le neuf à Fives vous permet de profiter d'un grand nombre d'avantages. En premier lieu, un appartement à Lille fives neuf est construit en respectant les normes thermiques, acoustiques et sanitaires en vigueur. Ainsi, vous avez l'assurance d'avoir un bien confortable et économique. Ce qui représente un grand atout que vous pouvez mettre en avant lors de la recherche de locataires.
Par ailleurs, un immobilier à Lille fives neuf bénéficie de nombreuses garanties de construction. La garantie décennale, par exemple, s'étend sur 10 ans après la remise des clés entre vos mains. Ainsi, durant cette période, si des problèmes surviennent, vous serez couvert pour les frais des réparations nécessaires.
Enfin, en achetant un bien neuf, vous pouvez profiter de plusieurs aides financières comme des frais de notaires réduits (3 % contre 8 % dans l'ancien), une TVA à taux réduit de 5,5 %, une réduction fiscale (grâce au dispositif de défiscalisation immobilière Pinel par exemple), un prêt à taux zéro, etc.
Qui contacter pour concrétiser votre projet immobilier ?
Pour concrétiser votre projet, vous pouvez acheter votre bien dans un programme immobilier à Lille fives. Vous devez entrer en contact avec un promoteur immobilier à Lille. Vous pouvez en trouver facilement grâce à Internet. Une simple recherche sur le web vous permet de recevoir en quelques secondes de nombreux promoteurs immobiliers dans cette ville.
Il vous reste à faire le tri pour trouver le programme immobilier neuf adapté à votre projet. Pour éviter les déconvenues, informez-vous sur le promoteur. A-t-il déjà réalisé d'autres programmes neufs ? Vérifiez également s'il propose une certification pour les immeubles déjà construits.
Ensuite, effectuez une descente sur les lieux pour évaluer l'environnement du programme immobilier. Observez son emplacement et son accessibilité. S'il s'agit d'un projet immobilier en VEFA (achat sur plan), suivez la lumière et observez les immeubles voisins. Assurez-vous que ces derniers ne vont pas d'assombrir votre appartement. Vérifiez également la solidité financière du promoteur. C'est primordial pour limiter le risque d'abandon de chantier par ce dernier suite à des soucis financiers. Tenez compte aussi de la notoriété du promoteur. Si ce dernier collecte des avis clients positifs, c'est un bon signe.
Si en revanche, le promoteur propose des biens dont la construction est déjà achevée, vous n'avez qu'à les visiter pour trouver le logement qui répond à vos besoins. Tenez compte de l'environnement, de la localisation, de la présence de commerces de proximité, etc.